Чтобы совершить покупку, вам надо авторизоваться или зарегистрироваться.
 
закрыть
Информация
Чтобы оставить комментарий на www.zakon.ru, необходимо зарегистрироватся.
закрыть
Information
Please note that this is beta English version. Some pages may not be translated. If you experience difficulties, please contact our administrator: moderator@igzakon.ru. We will be happy to assist.

Договор о предоставлении строительной техники: аренда, оказание услуг или что-то другое?

Отрасль права: Гражданское право
14.05.2012 — 22:17
Сфера практики: Разрешение споров

Ситуация, при которой участникам экономического оборота необходимо провести строительные работы, но у них нет для этого специальной техники, достаточно распространена. Высокая стоимость строительной техники, необходимость наличия специалистов, способных с ней работать, эпизодичность потребности в такой технике для большинства участников экономического оборота предопределяют заключение договоров, в рамках которых возможно привлечь строительную технику (в том числе с обслуживающим ее персоналом), принадлежащую другому субъекту права, для выполнения поставленных задач.

Однако устоявшейся судебной практики, отвечающей на вопрос о том, какой договорной конструкцией регулируются такие отношения, в настоящее время нет.

 

В одном из дел, рассмотренных ФАС Северо-Западного округа, суд квалифицировал договор, регулирующий отношения по предоставлению строительной техники, как договор возмездного оказания услуг и отклонил доводы о том, что речь шла о договоре аренды транспортного средства с экипажем.

«...Как следует из материалов дела, 15.04.2008 между ООО «ЛТС-УМ-2» (исполнитель) и ООО «Эдванс-С» (заказчик) заключен договор N М-134 на оказание услуг по выполнению работ строительными механизмами, принадлежащими исполнителю…

В данном случае спорные отношения возникли из договора возмездного оказания услуг. Довод подателя кассационной жалобы о наличии в рассматриваемом случае договора аренды транспортного средства с экипажем судами первой и апелляционной инстанций обоснованно отклонен.

...В указанном договоре не содержится описания сдаваемых в аренду транспортных средств, транспортные средства не передавались ответчику во владение, пользование, распоряжение. Из буквального смысла предмета договора также следует, что ООО «ЛТС-УМ-2» оказывает услуги ООО «Эдванс-С» своими силами и своим автотранспортом. При этом автотранспорт не выбывает из распоряжения и владения ООО «ЛТС-УМ-2». Строительная автотехника четко не идентифицирована и предполагается, что услуги оказываются любыми строительными механизмами истца» (Постановление ФАС Северо-Западного округа от 08.07.2010 по делу № А56-31913/2009)

В другом деле Высший Арбитражный Суд РФ отклонил довод о том, что «договор, предметом которого являлось оказание услуг по предоставлению автобетоносмесителя 58147С на шасси КамАЗ-53229R для доставки бетона на площадку строительства многофункционального здания с жилым комплексом», является договором перевозки, и указал, что «между сторонами фактически сложились правоотношения по возмездному оказанию услуг» и «спорный договор представляет собой договор оказания услуг по предоставлению строительной техники» (Определение ВАС РФ от 19.05.2011 № ВАС-6007/11 по делу № А05-7736/2010).

 

В некоторых случаях арбитражные суды квалифицируют сходные договоры как договоры аренды. Так, ФАС Поволжского округа при рассмотрении договора, «предметом которого являлось оказание услуг по предоставлению необходимой техники для выполнения монтажных работ», указал, что «…анализ условий договора с учетом действительной общей воли сторон, а также цели договора позволяют сделать вывод о том, что стороны предполагали использование транспортных средств и иной техники для выполнения монтажных работ …, которая передавалась во временное владение и пользование ...

Таким образом, отношения сторон должны регулироваться нормами об аренде транспортных средств в отношении использования транспортных средств, и общими нормами об аренде (глава 34 Гражданского кодекса Российской Федерации) относительно использования строительной техники, которая транспортным средством не является (пункт 1.2 Правил дорожного движения)...» (Постановление ФАС Поволжского округа от 22.10.2009 по делу № А12-9296/2009).

 

Интересную позицию сформулировал ФАС Поволжского округа в еще одном деле. Признав договор смешанным (с элементами договоров аренды и возмездного оказания услуг), суд исключил применение к спорным отношениям норм о возмездном оказании услуг, поскольку в договоре установлена единая плата за аренду и услуги:

«…Учитывая, что по договору от 01.08.2008 № 02-07/08 ООО «Высота» предоставило во временное пользование за плату башенный кран КБ-403, с оказанием услуг по его управлению и технической эксплуатации (обслуживанию), указанный договор признается смешанным, содержащим в себе элементы договора аренды общие положения и возмездного оказания услуг.

Условия пункта 2.5 договора, определяют единую цену аренды башенного крана с оказанием услуг по его управлению и техническому содержанию.

Следовательно, в силу специфики условий договора, исключается применение к данным отношениям норм о возмездном оказании услуг, что не противоречит пункту 3 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку из существа смешанного договора вытекает иное» (Постановление ФАС Поволжского округа от 22.10.2009 по делу № А12-4787/2009).

 

Коллеги! Каким образом, на ваш взгляд, должны квалифицироваться подобные договоры? На какие обстоятельства необходимо прежде всего обращать внимание при составлении и квалификации подобных договоров?

  • 12273
  • рейтинг 0

Комментарии(12)

  • сортировать по:
  • времени
  • рейтингу
Написать комментарий
  • Юрий Юрьевич Гиоев юрист
     
    Юрий Гиоев Главный специалист-юрист, МАУ "Владикавказский правовой центр""
     
    15.05.2012 - 14:43 Юрий Гиоев
    Полагаю, что в каждом случае необходимо исходить из конкретных обстоятельств дела! Но в большей степени подобные договора по своей правовой природе больше смешанные, нежели поименованные в ГК РФ, потому полностью поддерживаю позицию ФАС Поволжского округа, изложенную в постановлении от 22.10.2009 по делу № А12-4787/2009.
    0
    свернуть комментарии (1)
  • Антон  Вотяков юрист
     
    Антон Вотяков Самара управляющий, ФрахтКонсалт
     
    16.05.2012 - 18:57 Антон Вотяков
    Аренда от услуги отличается тем, что при аренде за коммерческую эксплуатацию ответственен арендатор (т.е. даёт указания арендодателю "сто делать") в течение определённого или неопределённого срока, в услугах заказчик наблюдает за исполнителем, но вмешиваться в его деятельность не вправе, он может только отказаться от дальнейшего оказания услуги.
    0
  • Савельев Владимирович Владимир юрист
     
    Савельев Владимир Сыктывкар Частная практика
     
    18.05.2012 - 23:52 Савельев Владимир
    Полагаю, что прежде всего нужно исходить из содержания договора.
    Например, если используются самосвалы для перевозки грунта, то такие договоры следует квалифицировать как договоры оказания транспортных услуг.
    Если используется трактор, экскаватор и иная спецтехника, то такие договоры следует квалифицировать как договоры подряда (выполнения работ). Фактически спецтехникой выполняются конкретные работы: очистка дорог от снега, рытье котлована...
    Все работы, которые выполняются посредством спецтехники, определены и их можно найти в справочниках расценок сметного образования цен в строительстве таких распространенных программ, как ВинРик, Багира и т.д.
    0
    свернуть комментарии (1)
    • Антон  Вотяков юрист
       
      Антон Вотяков Самара управляющий, ФрахтКонсалт
       
      21.05.2012 - 0:24 Антон Вотяков   »   Савельев Владимир
      «договоры оказания транспортных услуг.»

      А предмет такого договора какой?
      «Если используется трактор, экскаватор и иная спецтехника, то такие договоры следует квалифицировать как договоры подряда (выполнения работ). Фактически спецтехникой выполняются конкретные работы: очистка дорог от снега, рытье котлована...»

      Проблема в тогда, когда техника сдаётся на время, а не на выполнение конретных работ.
      0
  • Алан  Оснас юрист
     
    Алан Оснас Москва +7 499 391 74 37
     
    23.05.2012 - 16:14 Алан Оснас
    Согласен с Владимиром, в каждом случае необходимо исходить из назначения и функции конкретной техники. И в зависимости от этого, выбирать договорную конструкцию. Передача на время с работником-оператором такой специальной техники, не может быть определяющим критерием в таких договорах. Любая техника должна быть использована по её прямому назначению, а время суть срок выполнения конкретной работы.
    Можно и иначе подойти к проблематике. Если Заказчик не желает или не имеет возможности в момент заключения договора определить конкретный вид подлежащей выполнению работы, то сюда, по моему субъективному мнению, подойдет конструкция аренды ТС с экипажем.
    0
  • 23.05.2012 - 18:40 Артем Карапетов
    На мой взгляд, решения здесь такие.

    1) Если строительная техника передается во владение и пользование без обязательств обеспечить управление ею на некий срок или без установления срока, то это простая аренда (или аренда ТС без экипажа, если соответствующая техника является ТС).

    2) Если в этом договоре оговаривается, что сторона, предоставляющая технику для ее использования по разумению другой стороны, обеспечивает своими силами управление ею, то тут все зависит от типа техники.
    а) Если это ТС, то это договор аренды ТС с экипажем.
    б) Если это не ТС, то тут конечно вопрос: либо это договор подряда, составленный по принципу договора по требованию (то есть договора, в котором подрядчик обязуется своими силами выполнять те работы, на которые ему будет указывать заказчик), либо это смешанный договор с элементами аренды и оказания услуг по управлению техникой.

    3) Если собственник техники обязуется не просто предоставить технику в распоряжение другого лица для использования по собственному разумению, а обязуется при ее помощи выполнить конкретный и заранее согласованный или согласуемый впоследствии объем работ по заданию другого лица, то это простой подряд.

    4) Если собственник обязуется при ее помощью осуществлять некоторую транспортировку, то это договор перевозки.

    Соответственно, единственный спорный вопрос, который следует видимо пообсуждать, - это вопрос №2 "б"....
    2
    свернуть комментарии (2)
    • Евгений  Панфилло юрист
       
       
      24.05.2012 - 13:06 Евгений Панфилло автор   »   Артем Карапетов
      Спасибо за комментарий!

      При логичности такого подхода, нужно констатировать, что практика арбитражных судов, в которой договоры о предоставлении строительной техники признаются договорами возмездного оказания услуг, достаточно обширна.

      При этом речь идет не о смешанных договорах с элементами договора возмездного оказания услуг, а именно о договорах возмездного оказания услуг (в чистом виде).

      Такие судебные акты принимались в большинстве федеральных арбитражных судов округов (в посте пример судебного акта, принятого ФАС СЗО), а также в ВАС РФ (отказные определения; один из примеров - за 2011 год - тоже есть в посте).
      0
    • Антон  Вотяков юрист
       
      Антон Вотяков Самара управляющий, ФрахтКонсалт
       
      25.05.2012 - 13:54 Антон Вотяков   »   Артем Карапетов
      «б) Если это не ТС, то тут конечно вопрос: либо это договор подряда, составленный по принципу договора по требованию (то есть договора, в котором подрядчик обязуется своими силами выполнять те работы, на которые ему будет указывать заказчик), либо это смешанный договор с элементами аренды и оказания услуг по управлению техникой.»

      Поскольку речь идёт о том, что "исполнитель" не определяет цену услуги пооперационно, а предоставляет, всё же, услуги в дополнение к аренде имущества, отвечая лишь за техническую эксплуатацию, то разумно было бы применять по аналогии положения об аренде ТС с экипажем.
      0
  • Алан  Оснас юрист
     
    Алан Оснас Москва +7 499 391 74 37
     
    25.05.2012 - 9:56 Алан Оснас
    Как указал в одной из своих работ уважаемый Артём, с трудами которого ознакомиться было на столько же познавательно, как и послушать его лекции на соответствующие темы, если рассматривать простую аренду, внимание необходимо обращать на надлежащее описание предмета такой аренды. Существенность данного условия вытекает из положений, записанных в п. 3 ст. 607 ГК РФ и "признается всегда" в качестве существенного (ФАС Волго-Вятского округа №А79 - 11091/2006 от 01.11.2007 г., ФАС Западно-Сибирского округа N Ф04-1232/2006(21207-А81-13) от 30.03.2006 г. ФАС Восточно-Сибирского округа N А33-10905/02-С2-Ф02-50/03-С2 от 10.02.2003 г.).

    Если же рассматривать отношения по подряду, то свое внимание нужно сосредоточить на описание работ, подлежащих выполнению подрядчиком (ст. 702 ГК РФ - ФАС В-СО от 22.03.2007 N А19-16762/06-26-Ф02-1306/07 по делу N А19-16762/06-26; ФАС З - СО от 01.02.2007 N Ф04-9549/2006(30798-А46-16) по делу N 19-192/2005;ФАС МО от 23.10.2006, 30.10.2006 N КГ-А40/10228-06 по делу N А40-14387/06-60-154; ФАС С-КО от 17.05.2007 N Ф08-1994/2007 по делу N А53-7659/2006-СЗ-26; ФАС ПО от 15.08.2007 по делу N А72-8113/06), сроки выполнения таких работ (ст. 708 ГК РФ - ФАС В-ВО от 08.06.2006 по делу N А29-8357/2005-2э; ФАС В-СО от 31.05.2007 N А58-5366/06-Ф02-2754/07 по делу N А58-5366/06;ФАС В-СО от 24.03.2004 N А19-10378/03-48-19-Ф02-960/04-С2; ФАС ДВ О от 17.04.2007, 10.04.2007 N Ф03-А73/07-1/686 по делу N А73-10083/2006-25; ФАС МО от 09.10.2007 N КГ-А40/10183-07 по делу N А40-76182/06-48-569), а также на цену выполняемой работы, потому как суды, не всегда, но часто признают такое условие и его надлежащее согласование сторонами, существенным (ст. 709 ГК РФ - ФАС В-СО от 13.07.2004 N А78-5625/03-С1/23/203-Ф02-2675/04-С2; ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС ДАЛЬНЕВОСТОЧНОГО ОКРУГА от 22.11.2005 N Ф03-А51/05-1/3095, но есть исключение ФАС МО от 09.11.2006, 16.11.2006 N КГ-А40/10885-06 по делу N А40-65269/05-39-570; ФАС ПО от 30.11.2006 по делу N А65-6843/2006-СГ1-30).

    В остальном необходимо исходить из того, что юрист, подготавливающий соответствующий договор, обязан предусмотреть в нем все возможные ситуации и любое развитие событий, которые могут (не обязательно должны) иметь место в ходе исполнения такого договора. Причем на мой субъективный взгляд, сам договор вне зависимости не от чего, "на выходе", должен представлять собой полноценное руководство для обеих сторон, подчеркивающее прозрачность отношений, последовательности исполнения и возможной ответственности сторон по такому договору. При его составлении нужно соблюдать конструкцию нормы права, содержащую все три элемента (гипотеза, диспозиция и санкция за неисполнение диспозиции).

    Относительно строительной техники, полагаю не лишним будет записать положения, из которых будет понятно, в каком состоянии должна быть предоставлена техника, в какие сроки с момента заключения договора, кто будет ей управлять и какова его квалификация, порядок и условия замены работника, по чьей инициативе это возможно, что происходит в случае выхода техники из строя, порядок установления причин выхода техники из строя, в какой срок, кем и за чей счет техника ремонтируется, каковы последствия неоднократного в течение определенного времени выхода техники из строя, последствия, наступающие в случае причинения техникой вреда имуществу Заказчика, порядок оценки такого ущерба, продолжается ли договор в этом случае, порядок приемки результата, порядок и условия расторжения нарушенного договора.
    1
  • Игорь Владимирович Бюлер юрист
     
    Игорь Бюлер Троицк Челябинская область частная практика
     
    25.05.2012 - 14:58 Игорь Бюлер
    Согласен без вопросов с первым комментом Алана, а еще больше со вторым. далее добавить-то просто нечего. как раз сижу над договором об оказании услуг спецтехникой по заявке.
    0
  • Илья Валентинович Лабонин участник
    23.07.2013 - 3:33 Илья Лабонин
    В нашей компании мы пошли по пути аренды с экипажем, в самом договоре подробно описывается предмет (ТС) его индивидуальные характеристики. Начало работ и завершение осуществляется по актк приема передачи и акту возврата спецтехники ( с экипажем, которые имеет допуск и квалификацию для управления ТС)
    0

 
Чтобы оставить комментарий, вам надо авторизоваться. Текст комментария будет сохранен.

Если вы еще не зарегистрированы на Закон.ру, то сохраните текст комментария и зарегистрируйтесь.